Als Solitär direkt am U-Bahn Viadukt wurde das Gebäude von Beginn an als Hotel geplant. Ähnlich wie in dem Wohnensemble wurde das Projekt vom B-Plan-Verfahren an begleitet und beinhaltete sämtliche Projektsteuerung, Planung, Realisierung und auch die Abstimmung mit dem späteren Betreiber. Alle Unwegbarkeiten z.B. durch Bodenkontamination, Schwingungsschutz, direkte Nachbarschaft einer Bahntrasse wurden erfolgreich gelöst.